Bodenrichtwert Hamm Haaren 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Hamm Haaren

• Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Hamm Haaren zeigen über die Jahre eine gewisse Volatilität. Von 2019 bis 2021 stiegen die Werte kontinuierlich an, von 233,81 €/m² im Jahr 2019 auf einen Höchststand von 365,86 €/m² im Jahr 2021. Diese Steigerung könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken oder auf einen allgemeinen Trend zur Wertsteigerung in der Gegend hindeuten.
• Trend 2021 bis 2024: Nach dem Höchststand im Jahr 2021 ist ein Rückgang der Bodenrichtwerte zu beobachten: 347,14 €/m² im Jahr 2022 und 300,81 €/m² im Jahr 2023. Für 2024 ist jedoch wieder ein Anstieg auf 318,69 €/m² prognostiziert. Diese Schwankungen könnten auf Marktkorrekturen oder Veränderungen in der lokalen Wirtschaftslage zurückzuführen sein.
• Langfristige Entwicklung: Vergleicht man die Jahre 2019 und 2024, so ist ein deutlicher Anstieg von 233,81 €/m² auf 318,69 €/m² zu erkennen, was einem Anstieg von etwa 36% entspricht. Dies deutet auf eine langfristige Wertsteigerung in der Region hin, möglicherweise aufgrund von infrastrukturellen Entwicklungen oder einer generell gesteigerten Attraktivität des Ortsteils.

• Bebauung: Hamm Haaren ist vorwiegend ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einer ruhigen Umgebung, was den Ortsteil besonders attraktiv für Familien macht.
• Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine stabile Bevölkerungsstruktur mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren. Dies könnte auf den Zuzug von Familien und Pendlern zurückzuführen sein, die die Nähe zur Stadt Hamm und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
• Allgemeine Infos: Hamm Haaren liegt im Nordwesten der Stadt Hamm und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Regionen. Der Ortsteil hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was ihn zu einem beliebten Wohnort macht.