Bodenrichtwert Hamm Hamm Mitte 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Hamm Hamm Mitte

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Hamm Mitte zeigt von 2019 bis 2024 eine gewisse Volatilität mit einem allgemeinen Aufwärtstrend. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 261,37 €/m² und stieg bis 2021 auf 376,71 €/m², was einen signifikanten Anstieg von etwa 44% innerhalb von zwei Jahren darstellt. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder Entwicklungen in der Region zurückzuführen sein.
• Im Jahr 2023 fiel der Bodenrichtwert jedoch stark auf 243,40 €/m², ein Rückgang von etwa 35% im Vergleich zu 2021. Ein solcher Rückgang könnte durch verschiedene Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen oder Änderungen in der lokalen Infrastruktur beeinflusst worden sein. Das geplante Wachstum für 2024 auf 361,10 €/m² deutet jedoch auf eine Erholung und wieder steigende Nachfrage hin.
• Die Schwankungen zwischen den Jahren könnten auf Fluktuationen im Immobilienmarkt, Änderungen in der Bebauung oder andere wirtschaftliche Einflüsse hindeuten. Der Anstieg von 2020 zu 2021 und der geplante Anstieg von 2023 zu 2024 deuten darauf hin, dass trotz einiger Rückgänge ein langfristiger Aufwärtstrend vorhanden sein könnte.

• Bebauung: Hamm Mitte ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, mit einer Vielzahl von Mehrfamilienhäusern und einigen historischen Bauten. Die Architektur spiegelt die Entwicklung über verschiedene Epochen hinweg wider, mit modernen Neubauten neben älteren Strukturen.
• Bevölkerung: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine diverse Bevölkerungsstruktur aus, mit einem Mix aus jungen Familien, Studenten und älteren Einwohnern. Diese Vielfalt trägt zur lebendigen und dynamischen Atmosphäre in der Region bei.
• Allgemeine Informationen: Hamm Mitte ist ein zentral gelegener Stadtteil, der durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen besticht. Die Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsräumen macht es zu einem attraktiven Wohnort.