Entwicklung Bodenrichtwert Hamm Lohauserholz
| 2026 | 308,30 € / m² |
| 2025 | 330,26 € / m² |
| 2024 | 314,68 € / m² |
| 2023 | 278,68 € / m² |
| 2022 | 346,96 € / m² |
| 2021 | 400,90 € / m² |
| 2020 | 265,89 € / m² |
| 2019 | 258,12 € / m² |
- Preisveränderung über die Jahre: Der Bodenrichtwert in Hamm Lohauserholz hat von 2019 bis 2021 einen signifikanten Anstieg erfahren, wobei er von 258,12 €/m² auf 400,90 €/m² stieg. Dies entspricht einem Anstieg von circa 55,3% innerhalb von zwei Jahren. Diese Entwicklung könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Bauland oder eine allgemeine Preissteigerung im Immobilienmarkt in dieser Periode hindeuten.
- Volatilität in den letzten Jahren: Nach dem Höchststand im Jahr 2021 ist der Bodenrichtwert bis 2023 auf 278,68 €/m² gesunken, was einem Rückgang von ca. 30,5% entspricht. Dies deutet auf eine gewisse Volatilität im Markt hin, möglicherweise beeinflusst durch wirtschaftliche Faktoren oder Veränderungen in der Nachfrage.
- Prognose für 2024: Der prognostizierte Bodenrichtwert für 2024 liegt bei 314,68 €/m², was eine leichte Erhöhung gegenüber 2023 bedeutet. Diese Erhöhung von etwa 12,9% könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder eine leichte Erholung hinweisen, da sich der Wert von den niedrigeren Preisen der Vorjahre erholt.
- Bebauung: Hamm Lohauserholz ist ein Stadtteil, der sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete umfasst. Die Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Industriegebieten macht ihn vielseitig und attraktiv für verschiedene Bevölkerungsgruppen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerung, bestehend aus langjährigen Einwohnern und neu zugezogenen Familien. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen macht ihn besonders für Familien attraktiv.
- Allgemeine Informationen: Lohauserholz ist bekannt für seine grünen Flächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Die gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Hamm und andere Stadtteile macht den Ortsteil zu einem begehrten Wohngebiet.